希腊黄金永居新政：10月开始，25万欧只能买文物建筑了
目前，想要通过希腊永居畅行29个申根国计划，或给孩子规划 “华侨生身份” 的朋友，要动作快了，因为原本25万欧可以购买房产进行出租投资，马上就要被提价到40万或80万欧了！而25万欧只能投资文物建筑了！
新政将在这个月底，也就是2024年3月31日正式开始。所幸希腊官方给出了半年的“过渡期”——到2024年9月30日。
✅【重要的新政信息】
🔺80万欧地区：阿提卡地区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛以及人口超过3100人的岛屿
🔺40万欧地区：其他地区
🔺在任何情况下，投资必须至少为120平方米的一处房产（而不是更多价值较低的房产）。 允许购买一定比例的财产的不可分割共同所有权，其最低价值分别设定为 80万欧和 40万欧。
🔺25万欧：只能投资文物建筑（需要修复的受保护建筑，续签时需要修复完成）/目前具有不同用途并改建为住宅的建筑物（递交居留许可申请前需要完成用途转换）
🔺除了购买房地产外，第三国国民还通过签订与每个地区价值相对应的复杂旅游住宿的长期合同或旅游住宿分时度假合同来获得居留许可（阿提卡等地为80万欧元，该国其他地区为40万欧元等）。
🔺投资者可以租用他们获得的建筑物，但不允许通过短期租赁进行处置，而在转换为住宅的情况下，禁止将其用作企业的总部或分支机构。如果违反，居留许可将被吊销，并被处以 5万欧的罚款。
✅【过渡期：2024年9月30日】
在2024年9月30日之前支付价款或支付10%定金，或签署预合同或私人购买协议，证明相关抵免的第三国国民，可以在2024年12月31日之前完成投资。
在这些情况下，如果房产的购买尚未完成，买家可以始终在迄今为止适用的条件下完成对另一处房产的投资，但无论如何不得在 2025 年 4 月 30 日之后完成。
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