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这次，马来西亚真的拼了。 上回我们说到马来西亚为了碧桂园的 “森林城市” 专门设了经济特区，开了“第二家园”特区版，申请条件明显优于其他二家的组别。还被不少人诟病为是一场 “政治交易”。   （详情点击了解：《马来西亚政府太勇了！专设金融特区帮“碧桂园”去库存！》）   时隔一个月，马来西亚当局又加码利好消息，活脱脱要亲自带 “碧桂园”飞的赶脚： 在“森林城市”金融特区设立家族办公室，将能享受0税待遇10年，开了马来西亚税务先河。   图源：星洲网   目前，全球估计有8030个单一家族办公室，预估到2030年，将增长75%至10720个。全球家族办公室所累计的资产到2030年，预计将达到7兆美金（约合49兆人民币）。 根据麦肯锡（McKinsey）2024年9月9日发布的报告称：目前，新加坡和中国香港的单一家族办公室占比全球数量约15%，两地家办的财富来源主要来自亚洲地区，中国大陆位列首位。 而今，马来西亚的这波操作，明晃晃是想要来分一杯羹。马国政府希望能托举“经济特区”成为下一个马国的“深圳”。   马来西亚森林城市   森林城市特区的优惠政策   从马来西亚政府近期发布的第二家园（MM2H）四大组别的申请要求就可看出，其对于这个特别经济组的特别关照（下图中的“特别版”）： 不仅在年龄、定存额度上大幅放宽要求，更是指定购房的开发商（目前只确定了 “森林城市” 一家开发商）。   西马联邦二家项目的四个组别   如今，又加码了 “森林城市” 的特别优惠范畴，强行灌了催化剂： ➡️  企业税：区内运营企业可享0-5%的税收优惠 ➡️  知识型员工：区内聘用的的知识型员工，适用15%的个人所得税优惠税率 ➡️  家族办公室：成功设立和运营家族办公室可享受0%的企业所得税税率 ➡️  金融高科技与外汇支付：金融科技领域的外汇支付服务享受5%的优惠税率 ➡️  数字支付中心：该区被定位为数字支付解决方案中心 ➡️  银行与保险：银行与保险公司可享有吸引力的激励措施，如搬迁成本支持、建筑津贴及预提税减免。 ➡️  分支机构设立：简化分支机构设立程序，并提供监管优惠政策   而单一家办享受优惠税率，也是有基本要求的： 🔺 家族办公室须具有至少3000万令吉（约合人民币5103.8万）的资产，其中部分资金须在马来西亚市场让投入，包括提供就业机会给马国本地员工。 🔺 预计这项措施，会在2025年第一季度开始实施。   柔佛摄政王东姑依斯迈（中），柔佛州务大臣翁哈菲兹（左），马国第二财长阿米尔韩沙（右） 图源：柔佛摄政王东姑依斯迈Facebook […]

每年新加坡PR通过3万人左右，申请者12万左右。 新加坡过去十年，永久居民的批准率一直保持在25%至30%之间： 📉 2012-2014年：批准率低至25%，政府加强移民政策，控制人口增长！ 💼 2015-2017年：批准率稳定在25%-30%，随着高技能专业人才需求增加，审批略有放宽。 👨‍👩‍👧‍👦 2018-2020年：PR批准率达30%，政府加强对有家庭关系申请者的支持，家庭团聚成为加分项！ 🚀 2021-2023年：疫情后，政府仍然选择性审批，重点吸引高技能人才，批准率持续保持在30%左右     根据我们20年的实战经验，五大PR过签较难人群： 🔺40岁以上背景平平的申请者。这类人群往往需要用持久的本地融合度来弥补，比如常年在新加坡有合法的薪水过得去的工作。当然，有对新加坡发展和融合等有特别贡献的另当别论。新加坡需要人，但本质上需要的是能力强的优秀人才。 🔺漂亮的单身女性。她们的未来太难把控，比如结婚后可能会和丈夫一起去别国生活。这对新加坡留人的最终目的是相悖的。所以怎么让移民官打消这样的顾虑很重要。 🔺成绩不够优秀的学生。学生身份拿PR，必须用成绩说话。GEP的孩子直接可拿PR（近3年不到200人）；小六会考14分困难较大，12分勉强过，10分以下问题不大。 🔺独生子女。这点因人而异。因为独生子女如果拿到PR，未来抚养双亲的重任就只能一人承担了，这对新加坡来说也是一种负担。如果有兄弟姐妹分担就比较好。当然，这不是绝对的，如果夫妻双方个人背景优秀，有孩子或适孕的年龄，希望还是很大的。 🔺另外，陪读妈妈的群体，需要提早筹划身份。因为如果孩子成绩平平，直接拿PR的可能性不大的话，过了16岁，家长就没法申请陪读签了。还想继续留在新加坡，就比较被动了。即使孩子拿到了学生PR，想要给单个家长申请身份也不容易。所以家长的身份需要提早规划。     那么，怎么顺利成为这25%-30%中的一员？ 除了优越的个人背景，精心准备的申请材料至关重要！优秀的文书能让移民官全面立体地了解你的潜力，展现你的价值。 ✨ 我们是新加坡本地公司，文案团队都是新加坡本地人，拥有平均15-20年的行业实战经验，深入了解新加坡PR申请的所有细节。 不清楚自己的情况是否符合PR申请的要求，或者希望了解自己PR的过签概率，可以联系我们： 我们是新加坡本地全球资配咨询公司，拥有20年行业经验，团队成员平均拥有15-20年的行业实战经验，帮助过包括全球著名跨国公司、超高净值人士实现海外投资、企业或资金出海、身份落地新加坡等目标。   ⬇️⬇️⬇️ 扫码关注 爱德敦出国客服 微信号｜Adepture-SG

这几个月，我们一直在发文强调，因为“洗钱案”，新加坡政府不仅加大了银行、税务、移民等各方面的审查监管力度，更是颁布了两大新法案，从方方面面，角角落落都尽可能严丝合缝般掐住每一道关卡。 后台总有朋友来好心提醒我们，你们这样诚实宣传，就不怕没人申请新加坡家办了吗？ 这不，好消息来了！新加坡再一次用实力证明：真金不怕火炼。   图源：新加坡8视界官网   即使在这样严苛的背景下，数据依然漂亮： 🔺8个月新增250家，总数至1650家，直逼去年全年的新增300家，有望创新高。 🔺今年第一季，被监管的私人银行旗下客户的资产比去年同期还增加了9.5%。 🔺去年，整个行业的资产管理规模增长超过8%，并且在过去五年的复合年均增长率（CAGR）达到10%。 这也证明了一点：资本永远都会追寻更为安全和严谨的落脚地，生根发芽。     未来新加坡家办三大趋势 未来，新加坡的家族办公室不仅会持续增长，还会通过三个方面进一步发挥作用： 第一，通过慈善事业回馈社会； 第二，积极参与私募股权和风险投资； 第三，培养更多专业人才，推动整个行业能力的提升。 财富管理学院还推出了“变革者影响力奋进计划”，目标是在2028年前，帮助1000名高净值人士、社企创业者及慈善人士提升组织慈善项目的能力。 淡马锡信托基金会和亚洲公益联盟也宣布，投入1500万新元设立亚洲变革者中心，专注于加强行业的慈善项目能力。   图源：淡马锡官网   通过家办获取SG税务居民的重要性 设立家办，可帮助家族规划一系列诸如家庭、公司、教育、传承、税务、投资等等问题。而设立的同时，也会得到新加坡税务居民的身份，这一身份的获取，将帮助家办设立人进一步优化包括税务、身份、收益等各方面的进程。 举例：税务功能 通过获取新加坡税务居民身份，可优化CRS信息交换流程（Common Reporting Standard，出于税务目的在管辖区域内自动交换的金融账户信息）。 简单说，就是在取得新加坡税务居民身份后，新加坡税务信息仅保留在新加坡税务信息系统内，并不会交换回本国。 与此同时，满足条件的投资收益将获得免税优惠，包括： ✅ 一级市场增值的资产所得税：未上市公司的股权（不包括贸易类或不动产交易类公司）；以及私人公司债券类投资（不包括贸易类或不动产交易类公司）等 ✅ 二级市场投资所得税：公开市场的股票投资/债券投资、外汇合同以及期货投资、共同基金、二级市场发行的基金等 ✅ 衍生品及其他金融投资收益：包括大宗商品衍生品交易、现货交易、债务转让合同、海外房地产交易（在新加坡结算）等   新加坡家办申请流程   🔹 第一步：申请准备 & 公司注册 首先，确定家族办公室的架构和申请类别（13O或13U）。接下来，进行尽职调查，收集所需材料。根据最终决定的架构，注册相应公司，如果需要，还可以成立信托。   🔹 第二步：申请家办签证 & 开设银行账户 接下来是签证和银行账户的办理环节。为家族办公室申请工作准证，并开设私人银行的投资账户和公司账户，确保资金顺畅流动。   🔹 第三步：法律文件准备 准备好法律意见书及其他相关文件是顺利申请的关键。确保所有文书符合法规要求，为后续的申请流程铺平道路。   🔹 […]

如今有钱人投资新加坡又有了新玩法。根据金融市场数据提供商明晟（MSCI）提供的数据显示： 今年2024年1月-8月新加坡酒店交易额，就比去年全年高出56.8%！总共交易额为约8亿8300万元（约合人民币48亿2499万4560）。这一数据已高于过去10年的年均交易额6亿9000万元。   图源：联合早报 都说新加坡是全球的财富磁铁，这几年全球富豪蜂拥而至，可以说已经把新加坡能买的能玩的，边边角角都撸了一遍。 从私人住宅到店屋，比如马云妻子张瑛在今年年初被曝在新加坡花了约4500万～5000万新元（约合2.38亿～2.64亿人民币）买了3栋店屋。 而今，大佬们又开始撸酒店了。   01为什么要投资新加坡酒店？   ✅   外国人购买新加坡私宅需缴纳60%的额外印花税，但外国人购买酒店等商业地产无额外印花税。   2023年4月新加坡政府调高额外印花税 图源：联合早报 点击图片了解详情   ✅   拥有永久产权的商业地产，属于稀缺资源。 新加坡房屋产权有99年、999年和永久产权。永久产权房仅占所有房屋的20%，且在2007年开始，新加坡政府就不再推出永久地契的地皮供发展商招标了。因此，永久产权地契房是非常稀缺的资源。 永久产权的房产，不仅拥有者可以无限期使用该房产，还能传承给子孙后代。且新加坡没有遗产税。 这里提一嘴，马云妻子张瑛买的3栋店屋，属于99年产权，目前只剩下约63年租期了。   图源：The Business Time   ✅   通过自雇移民/股份收购方式，获取新加坡身份。 不少投资者除了投资的目的之外，还希望拥有一个目前炙手可热的新加坡身份。而通过自雇移民获股份收购等方式，就可以获取新加坡EP身份，家属可以获得DP签证，孩子读书，全家移居新加坡。   ✅   互免签证后，中国重新成为新加坡最大客源国 酒店生意好不好，看看客流量就知道了。下图是今年大年初一中新开放互免签证后，新加坡滨海湾金沙商城内的火爆场景。   图源：见水印   02哪些新加坡酒店可以投资？   上文我们已经提到，新加坡的房屋产权分为99年，999年和永久产权。 ➡️  我们爱德敦目前新进了两批待售酒店，共13家，其中： 🔺永久产权：8 家 🔺999年产权：1家 🔺99年产权：4家 ➡️  地段非常好，基本集中在新加坡的核心中央区，其中： 🏘️  核心中央区 – 第1、2、6、9邮区：9家 这里是新加坡最为繁华的顶级核心中央区，汇聚了豪宅、著名旅游和休闲地标以及人文古迹等。是新加坡人气最旺的区块。 🏘️  其他中央区 – 第5、7、8、13、15邮区：4家 […]

今年年初，马云妻子张瑛被曝在新加坡，花了约4500万～5000万新元（2.38亿～2.64亿人民币）买了3栋店屋（99年产权，剩下63.5年），极具南洋风。     最近，我们新进了两批一共13家待售酒店，当中就有不少是这种南洋风的，且永久产权、999年产权以及99年产权都有。我们会陆续给大家介绍这些酒店。今天先介绍第一家——比马云家99年产权更具投资价值的永久产权酒店。   【永久产权 – 黑白南洋风 – 精品酒店】 ➡️地理位置：新加坡第六邮区，属于新加坡核心中央区商务区。步行700米可达 Bugis（武吉士）， 距离新加坡摩天轮、滨海艺术中心1.9公里、乌节路3公里 武吉士一带是新加坡著名的黄金商圈，拥有超过 600 家店铺，从时装到美容护理，应有尽有，物美价廉。同时拥有众多地标建筑： ▪️  新加坡国家博物馆 ▪️  土生文化馆 ▪️  亚美尼亚教堂 ▪️  新加坡最古老的消防局 ——中央消防局 ▪️  新加坡艺术学院 ▪️  新加坡管理大学 ▪️  新加坡南洋艺术学院 ▪️  新加坡拉萨尔艺术学院等 ▪️  莱佛士城 ▪️  圣安德烈大教堂   ➡️产权：永久产权 ➡️面积：近400平方米 ➡️楼层：3.5层 ➡️间数：25间房（房型包括：阁楼房、套房、榻榻米套房等12款）   【投资新加坡永久产权酒店的优势】 ▪️  外国人购买新加坡私宅需缴纳60%的额外印花税，但外国人购买商业地产（如酒店、店屋等）无额外印花税。 ▪️  通过自雇移民/股份收购方式，获取新加坡EP身份，家属可获DP身份。 ▪️  永久产权房仅占新加坡所有房屋的20%，且在2007年开始，新加坡政府就不再推出永久地契的地皮供发展商招标了。因此，永久产权地契房是非常稀缺的资源，不仅持有者自己可以无限期使用，还可传承子孙后代，且新加坡没有遗产税。 如果您希望了解更多的待售酒店信息，可关注我们具体沟通：   ⬇️⬇️⬇️ 扫码关注 爱德敦出国客服 […]

最近有客户来问，“某红书” 上有博主说新加坡8月份新出了存款绿卡的项目！听起来蛮有吸引力的。下面就是客户发过来的视频截图。   图源：某红书 什么？存款绿卡？还是新出的项目？ 先和大家说明一个事情，目前外国人想要一步到位拿到新加坡永居PR身份，只有一个途径——GIP（全球商业投资者计划），门槛一个小目标。 其他拿到PR身份的途径有6个，也就是新加坡移民局ICA官网上所列出的这些 ⬇️。   6类人，可以直接申请新加坡永居PR（绿卡） 图源：新加坡移民局ICA官网   如果说，新加坡政府8月份真的新开了一个直接申请PR的口子，一定会在ICA的官网上公布，当地主流媒体也一定会有报道。 但很遗憾，我们没有在上述平台找到任何关于“存款绿卡”的信息。我们也未收到任何新加坡官方的通知。   大调整！新加坡 EP 转 PR 最新要求出炉！ 新加坡永居身份证   新加坡出存款绿卡，是假消息？   那这个 “存款绿卡” 到底是什么？ 按照视频中所说的，针对的人群是企业老板，那么投资移民的可能性比较大，但目前外国人直接拿永居身份的，上文提到了只有GIP，但GIP在金额上的要求明显和视频中所描述的不同。 最后，我们终于在 “某红书” 上其中一家打着 “新加坡存款换绿卡” 名头的中介视频中，似乎找到了一些信息：   图源：某红书   这位博主提到的 “PIC” 的缩写，其实在新加坡官方渠道中并没有对应的和移民身份的项目。但国内中介确实有不少将 private investment company（私人投资公司）简称为PIC。   私人投资公司是什么？   private investment company（私人投资公司）本质上是一家普通的私人公司，以资产托管、管理的模式去运营实体公司，同时去申请EP名额。通俗点说，就是自雇移民。而目前自雇移民已经由此延伸出几种具体的操作模式： ➡️ 第一种：极简式。就成立一家普通的公司 ，以投资为业务去申请EP准证。 ➡️ 第二种：复杂式。以 “家办” 的思路去运营。目前比较流行的操作模式就是参照了13O的经典模式： 自然人去100%持有一家基金公司；然后该基金公司再去100%控制一家基金管理公司的架构去操作；此类公司从事的业务依然是以投资为主。   […]

你没看错，土耳其已经连续4年荣登各大房产数据统计公司出具的全球房价飙涨报告桂冠。 今天，我们就来说说土耳其房产投资。 01土耳其领跑全球房价涨幅   根据莱坊国际（Knight Frank）发布的最新全球房屋价格指数，土耳其的房价在过去一年内上涨了30.3%。这一增幅使得土耳其在全球房价涨幅排行榜上名列第一。 下面几张图，是莱坊国际统计的去年4个季度以及今年第一季度的全球房价指数。从图中，我们清晰可见，土耳其（Turkey）遥遥领先的优势太过明显。 全球房价指数，简单点说就是全球房价涨跌表现。下图中蓝色部分代表涨，橘色部分代表跌。   图源：莱坊全球房价指数 2024年第一季度排名 图源：莱坊全球房价指数 2023年第四季度排名 图源：莱坊全球房价指数 2023年第三季度排名 图源：莱坊全球房价指数 2023年第二季度排名 图源：莱坊全球房价指数 2023年第一季度排名   据目前公开数据显示，这10年来，土耳其房价持续呈稳定上涨趋势，且在连续至少4年，以压倒性的优势登顶全球房价涨幅榜。尤其是土耳其的伊斯坦布尔、安卡拉和伊兹密尔等大城市，房价涨势更为明显。 在《全球生活报告2020》中，土耳其伊斯坦布尔的房价，就以近10年内每年13.1%涨幅位居全球第一位，惊艳了全世界。 《斯维登置业·胡润2020年度全球房价指数》及《斯维登置业·胡润2020年度境外置业投资回报指数》也显示：土耳其伊斯坦布尔跃居全球房价涨幅第一，比前一年上涨23.3%。 伊斯坦布尔房价过往10年，累计房价涨幅达到200%。 伊斯坦布尔是土耳其最大的城市，横跨欧亚大陆，是连接欧洲和亚洲的重要枢纽，也是全球最重要的贸易中心之一。   伊斯坦布尔   02    7月后租金上涨已无上限！   以往投资土耳其房产的朋友一定清楚，土耳其在通货膨胀的压力下，为了保护租客的利益，将房屋租金的上限通过行政手段干预了，定死在了25%。 即使土耳其对租金涨幅上限（25%），但当地的租金仍大幅上涨：2023年5月-2024年5月期间，土耳其的租金上涨了125.1%！ 土耳其财政部长在早些时候的评论中表示，2024年7月1日后，将不再延长租金上涨的上限。     2023年5月-2024年5月期间，土耳其的租金上涨了125.1%！而这一涨幅上限已于7月2日到期。 根据欧盟统计局发布的统计数据显示，土耳其是欧盟成员国和欧盟候选国家中年度租金涨幅最高的国家！     在土耳其政府放开租房涨幅后，土耳其的房产成交额又一次惊动了世界： 根据土耳其统计研究中心统计数据： ✅  2024年7月土耳其房产成交127088套，同比增长16%，其中伊斯坦布尔交易量稳居榜首。   2024年土耳其房产销量 图源：data.tuik.gov.tr   ✅  1月到7月共计成交672162套。 ✅  7月外国买家共成交2350套，成交量占总成交量1.8%，房价涨幅52%。 2024年7月外国投资者购房情况 图源：data.tuik.gov.tr […]

最后5天！ 9月30日之后，希腊购房获永居身份就要涨价了，希腊购房移民马上从25万欧（198万人民币）涨价到80万欧（635万人民币），而且能买的房子规格都完全变了： ➡️ 旧政 25万欧（198万人民币）：可购买常规高品质的住宅类房产，永久产权，可直接申请永居身份。 ➡️ 新政 25万欧（198万人民币）：只能买待修复的受保护建筑（须自行额外花钱修复后才可申请身份）/各类被改建成住宅的建筑物，须自行转换用途后才可申请身份 📢📢📢 而现在，花2.5万欧，能锁定旧政 ✅ 赶政还来得及❗ 选房→28号签好POA并扫描→28号支付到账最低2.5万欧元即可 ✅ 不选房可以么❓ 可以，先完成POA及最低2.5万欧元的支付 9月完成选房【可退】 ✅ 没有个人海外账户怎么办❓ 我司可配合出具文件，从国内银行直接转账    部分房产项目位置与户型   【希腊永居有什么用？】   🔺畅行申根29国，无需再另外办理签证 🔺中转 🔺孩子走 华侨生，400分读大陆985/211 🔺200万人民币可得欧洲永久产权房，可传承子孙 🔺每年收租7-8万人民币 🔺一家三代拿欧洲绿卡 欧盟已经不止一次表态要关停黄金签证项目了，也已经陆续有多个优质购房移民项目关停（爱尔兰、葡萄牙等），好东西总是稍纵即逝的，抢不了头口水，抓住窗口期也是一种智慧。 目前我们有优质价低的房源供选择，需要配置，赶紧联系我们:   ⬇️⬇️⬇️ 扫码关注 爱德敦出国客服 微信号｜Adepture-SG

就在刚刚，南澳大利亚官网官宣技术移民州担保通道开放，同时也公布了24-25财年南澳州担保的申请类别以及对应的紧缺职业列表。   ➡️【24-25财年南澳技术移民配额】： ✅ 190：3000个 ✅ 491：800个 ➡️ 【职业清单大调整】： ▪️   澳洲境内：464个职业可申请 ▪️   澳洲境外：427个职业可申请（但热门职业如合同管理员、项目管理员等，海外通道暂时关闭） 🔸所有通道均需职业评估、EOI 65分及年龄45岁以下等基础要求！ 🔸 南澳认可的提名职业，Anzsco代码前两位一致即可（除非特殊说明） ➡️ 【24-25财年州担保政策变化大致如下】： 🟥 ROI新规 满足了蕞低工作经验，就能递交ROI！但是否被邀请，州zf需要综合考量申请人的背景， 择优评估：英语、工作经验年限、EOI分数。另外， 非本州毕业生工作通道，南澳工作经验从6个月延长至12个月才能递交ROI！ 🟥 偏远地区通道回归 但需在偏远地区工作9个月，且职业代码前两位需一致 🟥 高技能人才通道关闭 Highly Skilled and Talented通道暂时关闭 🟥 会计毕业生无缘190 但491通道仍可申请 🟥 建筑工人境外优先 新增境外通道优先获邀Trade类（建筑行业）， 多数职业需3年技术工作经验，建筑行业降至1年。 🟥 南澳毕业生通道 雅思4个6或同等水平，特定职业需注册/许可。完成南澳教育机构认证课程，满足居住和工作要求。将原来只要求50%的课程在南澳完成提升到了75%；12个月的居住要求降到6个月；6个月的工作要求必须是毕业后开始的 🟥 南澳工作通道 （非南澳毕业生） 原本南澳6个月工作要求提升为12个月的工作要求，且必须是毕业后开始的。全职且职业代码匹配。 ➡️ 【 邀请发放】： 🔺 境外邀请从9月起，每月月末发放一轮。 🔺 配额增加，州内申请人190机会更佳！基建热潮下，建筑类职业紧缺，快抓住机遇！ 24-25财年，南澳州内申请人获得190的机会会比去年更多，毕竟190配额比去年增加了1900个配额，猛涨173%。如果不清楚自己是否符合申请要求，可与我们联系免费评估： […]

​为了净化流入新加坡市场的外来资本，上周一，新加坡金管局（MAS）又一次推出家办申请的监管利器—— 新加坡家族理财办公室管理的基金，在申请家办税务奖励时，必须附上新加坡金融管理局指定的筛查服务商所提供的背景调查报告。   图源：新加坡金管局官网   官方指定报告出具机构   从2024年10月1日起，申请家办税务优惠时，必须要同时递交下列新加坡金管局指定的机构出具的背景调查报告。而金管局也表示，筛查报告的过程，大概需要两周左右。 目前，新加坡政府正在积极缩短家办申请相关税务豁免计划的等候时间。从明年2025年开始，等候时间应该会恢复到正常的三个月左右。   新加坡家办税务豁免哪些基金？   新加坡家办税务豁免，是一项旨在吸引外来优质（超）高净值资本的减、免税务的措施。 要获得13O或13U税务奖励的批准，由家办管理的基金工具必须满足资产管理、投资专业人员、支出、资本调配和维持私人银行账户等各方面的特定条件。   13O和13U的基本申请要求 图源：新加坡金管局官网   目前，这项措施被延长到了2029年12月31日。   13O    13O所规定的基金税务奖励计划（Investment Fund Tax Incentive Scheme under Section 13O）适用于以下3类基金： ✅ 合格私募股权基金（Qualifying Private Equity Fund）：专注于投资私人公司股权的基金。 ✅ 合格风险投资基金（Qualifying Venture Capital Fund）：专注于投资创业公司和高科技公司的基金。 ✅ 合格基础设施基金（Qualifying Infrastructure Fund）：专注于投资基础设施项目的基金。   13U    13U所规定的基金税务奖励计划（Investment Fund Tax Incentive Scheme under Section 13U）适用于所有类型的基金，包括13O覆盖的3类基金等。   13O和13U – […]

8月7日，瓦努阿图身份局宣布，从今年的8月31日起，所有的瓦努阿图护照申请人，都需要登陆瓦努阿图首都维拉港录取生物信息（打指纹等），以后所有申请人的护照芯片里面都会录入相关申请人的资料。从目前来说，所有的小国护照申请国家中，瓦努阿图是第一个需要登陆打指纹拿护照的国家。 从某种意义上来说，瓦努阿图此举是为了安抚以及讨好欧盟，毕竟之前欧盟确有提出要永久取消瓦努阿图护照免签入境欧盟国家的政策，这对瓦努阿图来说确实一个不小的打击。所以，瓦努阿图也在努力调整自己的现有政策，希望欧盟能回心转意。   【为何瓦努阿图暂时没有了欧盟免签，却还有人在办护照？】   1、流程快。瓦努阿图护照审理流程快，最快1个月可以搞定。但9月之后就需要入境打指纹，时间上也肯定会有所延长。 2、背调松。相对其他加勒比小国护照的背调来说，目前瓦努阿图护照还没有引入第三方背调，所以相对宽松。但后期不好说什么时候就增加了第三方背调。 3、前置身份配置。有些国家或地区的项目，大陆身份无法直接申请，需要配置其他国家的PR或公民身份，比如Hk投资移民。 4、价格低。其他小国护照的投资款都已经涨价至20万美金以上了，而瓦努阿图目前还可以十来万美金办理，价格的差距还是蛮明显的。 5、澳洲的跳板。倒不是说瓦努阿图护照可以免签入境澳洲，毕竟几乎没有国家（除了新西兰）是可以真正免签入境澳洲的，顶多是电子签。但因为作为关系还不错的瓦努阿图，虽然出入境也是需要签证，但用瓦努阿图护照申请签证以及出入境澳洲会方便很多。     【瓦努阿图护照的优势】   1、承认双重国籍，办理护照无需放弃本身国籍。 2、没有全球征税制度，公民在境外的收入无需在瓦努阿图缴税。 3、三代移民：主申及配偶双方父母，18岁以下子女，18-25岁在读子女   【如何申请瓦努阿图护照？】   1、投资方式：通过向瓦努阿图政府的发展支持计划捐款来获得公民身份 2、单人申请：13万美金起步 3、背景调查：申请人需通过背景调查，提供无犯罪记录证明   有需要了解瓦努阿图护照，或者其他小国、大国护照的朋友，可以和我们联系： ⬇️⬇️⬇️ 扫码关注 爱德敦出国客服 微信号｜Adepture-SG

希腊黄金签证，一步到位拿希腊永居的项目，9月开始就正式进入新政时代了。 曾经只要25万欧元的热门核心地区：首都雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿，全部涨价至80万欧元，且投资必须至少120平方米的一处房产(而不是更多价值较低的房产)。 希腊永居的购房项目已经不止一次涨价了。去年8月1日第一波希腊涨价新政落地后的四个月里，仍有2,866人递交黄金签证申请，甚至较2022年同期增长65%。足见投资者对希腊黄金签证的热情。 但这一次涨价前的窗口期如果不抓住的话，25万欧只能买到需要重新修缮的历史建筑等，这不光是房子老的问题，还会有更多修缮等附加费用产生。     【为什么要办希腊永居？】   1、希腊的房子都是永久产权，可以传承子孙后代 2、希腊是欧盟国家，拿到永居身份，可以免签证畅行申根29国（法国、德国、奥地利、瑞士、意大利、荷兰、比利时、卢森堡、丹麦、挪威、瑞典、芬兰、冰岛、西班牙、葡萄牙、希腊、立陶宛、拉脱维亚、爱沙尼亚、波兰、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、马耳他、列支敦士登、克罗地亚、罗马尼亚和保加利亚） 3、全家三代可获欧盟身份；满足居住条件，子女可获华侨生联考资格； 4、2023年雅典周边地区的房地产投资回报率：美国广场地区以7.2%的回报率位居榜首，雅典Egaleo以8.2%的回报率成为最具投资吸引力的地区之一。阿提卡和维克多利亚广场地区虽然收益率低于前六个月，但也已跻身收益率最高的前三个地区之列。     【怎么办希腊永居？】   旧政：25万欧起（约=195.9万人民币起）= 1套永久产权房（五星酒店公寓/大别墅等）+希腊永居身份。 新政:40万欧/80万欧起 = 1套永久产权房（五星酒店公寓/大别墅等）+希腊永居身份。 前后差195万-235万人民币！！！！！相当于新政一套房的价格，可以买旧政2套房！！！   8月15日前支付定金就可锁旧政！ 8月15日前支付定金就可锁旧政！ 8月15日前支付定金就可锁旧政！ 办理详情，赶紧联系我们： ⬇️⬇️⬇️ 扫码关注 爱德敦出国客服 微信号｜Adepture-SG