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就刚刚！澳洲新州州担保终于开放申请了！同时发布的职业清单一共有142个职业：”190“72个;”491“70个。   ➡️【值得关注点】 1、商科几乎团灭 2、本次删除的清单，包括但不限于：行政和文职类、部分IT技术类职业、一般的餐饮和零售管理职业、Marketing、会计审计 3、491的path 1 工作的途径不受影响，也就是居住+工作提名职业在新州偏远+工资至少TSMIT 4、190必须在清单上才可以被邀请（无需雇主担保）   ➡️ 【新洲早期就透露，其较为关注的行业】 1、建筑（基础设施和住房） 2、可再生能源（净零和清洁能源） 3、护理经济（老年护理和残疾人服务、幼儿教育和护理部门） 4、数字和网络（所有部门） 5、教育（教师） 6、农业、农业食品和先进制造业   ➡️ 【几点疑问】 1、今年官网没提到职业评估机构提的年限，但不排除之后会有更新内容 2、如果副申请的职业从清单中被去掉了，关系不大，主要是主申请人的职业还在清单中就可以了。   ➡️ 【新州2024-25财年配额】 190：3000个 491：2000个 如果你不确定自己的条件是否符合要求，赶紧联系我们进行免费评估。我们是新加坡本地公司，澳洲移民团队拥有20+年行业实战经验，帮助过全球超万人顺利移民澳洲。可联系我们帮你免费评估过签概率： ⬇️⬇️⬇️ 扫码关注 爱德敦出国客服 微信号｜Adepture-SG

🎉 🎉 🎉 🎉 恭喜 Y小姐团队6名成员，仅10个工作日，澳洲408签证就被批准，可以能顺利去澳洲开展活动啦~ 🎉 🎉 🎉 🎉     澳洲408签证是一个临时签证，最初设置为Covid 临时签证。其实这个签证是允许任何在澳大利亚就业的人继续留在澳大利亚为其雇主工作。   【澳洲408签证适用人群】：   ✅1、政府认可的活动 – 去澳洲参加澳洲政府认可的活动 – 最长4年的签证期（申请人本人） ✅ 2、特别计划 – 去澳洲参加经过批准的特别计划，例如青年交流、文化社区项目、学校语言助理或学校志愿服务等 – 最长1年的签证期（申请人本人及家庭成员） ✅ 3、宗教工作 – 最长2年的签证期（申请人本人及家庭成员） ✅ 4、研究活动 – 观察或参加澳洲的研究或高等教育机构的研究项目 – 最长2年的签证期（申请人本人及家庭成员） ✅ 5、受邀参加其他社会和文化活动（特邀参与者） – 最长3个月的签证期（申请人本人及家庭成员） ✅ 6、体育活动 – 为澳洲队比赛、教练、指导或裁判，或在体育组织进行高水平的体育训练 – 最长2年的签证期（申请人本人及家庭成员） ✅ 7、娱乐活动 – 到澳洲，为电影、电视或现场制作中担任表演者、制作或支持人员。最长2年的签证期（申请人本人及家庭成员） ✅ 8、超级游艇船员 – […]

📢 西澳建筑行业福利来了！ 西澳州政府为了缓解建筑行业劳动力短缺，推出了建筑签证补助计划（CVSP）。境外、境内申请者，都可以获得补贴，最高1万澳币，用来支付移民代理、签证申请和搬迁费用。 💰 补助金额： 雇主担保： $10,000澳币 境外申请人：$10,000澳币 境内申请人：$5,000澳币 📋 适用职业： 涵盖几乎所有建筑类相关职业，包括： ▪️ 建筑项目经理 ▪️ 建筑师 ▪️ 土木工程师 ▪️ 城市和区域规划师 ▪️ 测量员 ▪️ 造价工程师 ▪️ 结构工程师等 （完整60个职业清单，可私信我们获取） 📝 补贴领取： 补贴分两次发放，领到第一张工资单后，先领取50%补助；工作满6个月后，再领取剩余50%补助 🏠 为何选择西澳？ 西澳住房空置率已降至1%，建筑行业需求空前高涨！现在正是进军西澳建筑行业的好时机！ 需要了解详情，或获取详细职业清单，可联系我们： ⬇️⬇️⬇️ 扫码关注 爱德敦出国客服 微信号｜Adepture-SG

如果你在币圈混迹已久，你一定知道，财富自由只是第一步。真正的“大佬”，不仅要在链上有一席之地，还要在全球版图上拥有自由出入的权利！这就是为什么越来越多的币圈链友，开始考虑“护照Plan B”。      什么是护照Plan B？ 简单说，就是在你原有国J之外，获取一个新的护照，给予更多选择和灵活性，也是应对未来不确定风险的重要工具。    为何币圈大佬需要护照Plan B？ 🔺税收筹划：加密资产在全球范围内的监管日趋严格，很多国家开始对加密货币资产征税。拥有税收友好的Plan B国身份，至关重要。 🔺 资产安全：有效分散资金风险，而不受单一国政策变动的制约。 🔺 全球旅行自由：比起单一护照，拥有多本护照可以让你在全球范围内享受更多免签福利，随时随地自由畅行全球。 🔺 未来保障：币圈发展速度如此之快，不确定性也随之增加。Plan B护照是你的“后路”，让你随时可以找到一个安全、友好的“避风港”。   哪些护照值得币圈大佬考虑？ 以下几个国家都承认S重国J甚至D重国J，无需退出原国J。 📍 土耳其护照项目 优势：购房入籍（持有3年可出售房产，不影响身份），近乎“零成本”。 外汇自由、虚拟货币自由的国家，甚至可以用虚拟货币买房。 📍 马耳他公民计划 优势：欧盟护照、全球护照最新排名第五，免签187个国家和地区。 拥有全球最友好的加密货币税收政策之一，被誉为“区块链岛”。 📍 萨瓦尔多 优势：办理3-6个月，免签160多个国家和地区，有机会快速入籍西班牙拿欧盟护照。 比特币是官方货币之一，可数字货币购买国债入籍项目，无需资金来源证明 📍 瓦努阿图 优势：办理1-2个月，免签全球129个国家和地区。 被称为“币圈天堂”，因为对加密货币几乎没有任何限制。 📍圣基茨和尼维斯 优势：免签160个国家，包括欧洲申根区、英国等。 发行了本国的虚拟货币     选择合适的护照，取决于你个人的需求： 🔺看重免签国数量，马耳他、圣基茨和尼维斯、萨瓦尔多不错 🔺追求税务优化，圣基茨和瓦努阿图不错； 🔺如果你需要快速获得护照， 萨瓦尔多和瓦努阿图办理速度是最快的。 动荡币圈，护照Plan B护你“财富自由+身份自由”，享受真正的大佬人生！ 有需要了解详情，可联系我们具体沟通：   ⬇️⬇️⬇️ 扫码关注 爱德敦出国客服 […]

最近马来西亚的动作也很多。 西马联邦的MM2H项目一共4个组别：铂金、黄金、白银以及经济特区，现在都可以申请了，有需要了解详情或申请的朋友，可以直接私信我们沟通启动：adepture-sg（微信号）     ➡️ 另外，砂拉越和沙巴这边，最近也是动作不断。砂拉越更是要改制： ✅一人申请50万马币定存 ✅ 夫妻申请100万马币定存 ✅ 无需买房 ➡️这项新制度，预计会在这个月公告。目前砂拉越只有50岁以上的申请者可以免买房，所以这次改动还是蛮大的，毕竟西马联邦项目每个组别都要买房。     而沙巴这边，前几个月也已经开始申请了，也是需要买房。不过沙巴这边表示房还是要买，但程序可能会简化。 当然，到底选哪个二家，还是要看自己的活动范围在哪，毕竟西马和东马的经济和整体状态还是有些区别的。而且选了西马，就不能在东马定居，选了东马，也不可以在西马定居。 如果真的不清楚自己适合哪个项目，或者还有投资、创业的打算，其实可以直接考虑申请PVIP： ✅ 直接批准20年 ✅ 可以工作、投资和创业 ✅ 不需要买房 ✅ 没有居住要求 举棋不定的朋友，可以联系我们帮您规划规划： ⬇️⬇️⬇️ 扫码关注 爱德敦出国客服 微信号｜Adepture-SG

中国又扩大了免签国家范围，这一次是欧洲四国：葡萄牙、希腊、塞浦路斯以及斯洛文尼亚。 从2024年10月15日至2025年12月31日，葡萄牙、希腊、塞浦路斯以及斯洛文尼亚的持普通护照者，可以免签入境中国，进行经商、旅游观光、探亲访友以及过境，不超过15天。 而在早前，今年3月份，中国已经对大批欧洲国家开放了普通护照持有者免签政策：德国、法国、意大利、荷兰、西班牙、马来西亚、瑞士、爱尔兰、匈牙利、奥地利、比利时、卢森堡12个国家，同样是免签15天，可以免签入境中国，进行经商、旅游观光、探亲访友以及过境，不超过15天。免签开放的时间为： 2024年3月14日至2025年12月31日期间。 这对于拥有海外身份，希望能更方便回国的朋友是个利好消息。 🟥   而在这些国家中，葡萄牙、希腊、西班牙以及马来西亚等，目前都有广受欢迎的移民政策。 🟥   比如希腊，目前25万欧可以直接获得希腊黄金永居，这个价格拿到欧盟/申根的身份，已经属于稀缺资源了。葡萄牙可以从黄金签证直接申请护照，跳过永居这一步。当然，还有一步到位就可以拿到大国护照的项目。 如果您有这方面的需求，或有意规划海外身份，或者对于怎么使用海外身份有疑问，都可以联系我们： ⬇️⬇️⬇️ 扫码关注 爱德敦出国客服 微信号｜Adepture-SG

就在几天前，9月19日，澳洲内政部网站上一份备忘录，在发布几小时后被删除了。有人认为这是一次泄密事件。这份标明是第109号部长指示的备忘录详细说明了优先让建筑业者进行技术签证处理的计划。而之前，只有医疗保健和教学专业人员适用这样的计划。不过目前为止，内政部长还没回应此事。 而澳洲国内的建筑业者已经极度关注此事了。其实这事也是有大背景支持的，目前澳洲的住房短期，以及基础设施开发，确实需要大量的建筑业者。 根据这份“ 被泄密”的备忘录，有以下几点值得我们关注： 🔺1、医疗保健和教学，仍是优先部门 🔺 2、建筑业，澳洲境内的申请者将优先于境外申请。 其实，对于建筑业者的需求，在澳洲部分地区，早已被纳入了顶顶重要的行列，比如： 🔺 1、南澳在2024-25财年研讨会上，列举了8大优先职业，排在首位的就是建筑（其他还有国防、空间站和网络安全、关键科技、资源和能源、健康和医疗科学、幼儿教育、生命科学、社会福利）。本财年，南澳州担保配额相较去年增加了65%。190获得配额是澳洲八大州中最多的一个州，共有3000个，491获得800个配额。 🔺 2、西澳延长面向建筑业者申请的补助计划，最高1万澳币的补助，请你申请PR（具体可查看我们另一篇文章，或直接私信我们了解）。 我们目前收集到的一些数据来看，获得最多邀请的依旧是建筑工程类专业。 根据西澳大利亚州房地产学会的数据，澳大利亚各地的租赁空置率约为0.7%（通常这一数据应维持在2%至3%之间），居民对房屋的需求在飙升，无奈住房数量不够，因此现在正式建筑业者移民澳洲的好时机！ 如果你正好是建筑工程类领域，可以私信告诉我们您的具体职业，我们帮您免费评估过签概率： ⬇️⬇️⬇️ 扫码关注 爱德敦出国客服 微信号｜Adepture-SG

上个月24号，新加坡国家人口及人才署发布了《2024年人口简报》，很有意思：出生率创新低，总人口却创了新高，首次超过600万。   图源：联合早报 当然，本地孩子少，新加坡政府就只能指望移民带来年轻血液来补充。而这次人口简报的数据带来的直接结果就是：新加坡政府更会加大力度引进外来优质人口。   10年，永居、公民获批情况   我们从包括移民局ICA、人口白皮书、国会答辩等各种官方渠道统计的数据看到，从2011年至今的13年来，新加坡每年批准的永久居民数量都基本在3万左右，整体获批率在25%-30%。 2011年：约 27,521 人获批 2012年：约 29,891 人获批 2013年：约 29,854 人获批 2014年：约 29,854 人获批 2015年：约 29,955 人获批 2016年：约 31,050 人获批 2017年：约 31,849 人获批 2018年：约 32,710 人获批 2019年：约 32,900 人获批 2020年：疫情影响，获批人数下降至 27,470 人 2021年：约 33,400 人获批 2022年：约 34,500 人获批 2023年：约34,491人获批   图源：2024年新加坡人口简报   最近五年，每年平均2万2400人获公民权，以及3万2600人获永久居留权，比之前的五年略高。 但如果刨去疫情因素，其实这两年获批人数是上升趋势，当然这也和申请人数上涨有关。 而最新统计总人口创新高，达到了603万多人，增加的这部分人中非居民（即非公民和PR）中工作准证者最多。   图源：联合早报   非居民人口增加到目前的186万人，其中： […]

这次，马来西亚真的拼了。 上回我们说到马来西亚为了碧桂园的 “森林城市” 专门设了经济特区，开了“第二家园”特区版，申请条件明显优于其他二家的组别。还被不少人诟病为是一场 “政治交易”。   （详情点击了解：《马来西亚政府太勇了！专设金融特区帮“碧桂园”去库存！》）   时隔一个月，马来西亚当局又加码利好消息，活脱脱要亲自带 “碧桂园”飞的赶脚： 在“森林城市”金融特区设立家族办公室，将能享受0税待遇10年，开了马来西亚税务先河。   图源：星洲网   目前，全球估计有8030个单一家族办公室，预估到2030年，将增长75%至10720个。全球家族办公室所累计的资产到2030年，预计将达到7兆美金（约合49兆人民币）。 根据麦肯锡（McKinsey）2024年9月9日发布的报告称：目前，新加坡和中国香港的单一家族办公室占比全球数量约15%，两地家办的财富来源主要来自亚洲地区，中国大陆位列首位。 而今，马来西亚的这波操作，明晃晃是想要来分一杯羹。马国政府希望能托举“经济特区”成为下一个马国的“深圳”。   马来西亚森林城市   森林城市特区的优惠政策   从马来西亚政府近期发布的第二家园（MM2H）四大组别的申请要求就可看出，其对于这个特别经济组的特别关照（下图中的“特别版”）： 不仅在年龄、定存额度上大幅放宽要求，更是指定购房的开发商（目前只确定了 “森林城市” 一家开发商）。   西马联邦二家项目的四个组别   如今，又加码了 “森林城市” 的特别优惠范畴，强行灌了催化剂： ➡️  企业税：区内运营企业可享0-5%的税收优惠 ➡️  知识型员工：区内聘用的的知识型员工，适用15%的个人所得税优惠税率 ➡️  家族办公室：成功设立和运营家族办公室可享受0%的企业所得税税率 ➡️  金融高科技与外汇支付：金融科技领域的外汇支付服务享受5%的优惠税率 ➡️  数字支付中心：该区被定位为数字支付解决方案中心 ➡️  银行与保险：银行与保险公司可享有吸引力的激励措施，如搬迁成本支持、建筑津贴及预提税减免。 ➡️  分支机构设立：简化分支机构设立程序，并提供监管优惠政策   而单一家办享受优惠税率，也是有基本要求的： 🔺 家族办公室须具有至少3000万令吉（约合人民币5103.8万）的资产，其中部分资金须在马来西亚市场让投入，包括提供就业机会给马国本地员工。 🔺 预计这项措施，会在2025年第一季度开始实施。   柔佛摄政王东姑依斯迈（中），柔佛州务大臣翁哈菲兹（左），马国第二财长阿米尔韩沙（右） 图源：柔佛摄政王东姑依斯迈Facebook […]

每年新加坡PR通过3万人左右，申请者12万左右。 新加坡过去十年，永久居民的批准率一直保持在25%至30%之间： 📉 2012-2014年：批准率低至25%，政府加强移民政策，控制人口增长！ 💼 2015-2017年：批准率稳定在25%-30%，随着高技能专业人才需求增加，审批略有放宽。 👨‍👩‍👧‍👦 2018-2020年：PR批准率达30%，政府加强对有家庭关系申请者的支持，家庭团聚成为加分项！ 🚀 2021-2023年：疫情后，政府仍然选择性审批，重点吸引高技能人才，批准率持续保持在30%左右     根据我们20年的实战经验，五大PR过签较难人群： 🔺40岁以上背景平平的申请者。这类人群往往需要用持久的本地融合度来弥补，比如常年在新加坡有合法的薪水过得去的工作。当然，有对新加坡发展和融合等有特别贡献的另当别论。新加坡需要人，但本质上需要的是能力强的优秀人才。 🔺漂亮的单身女性。她们的未来太难把控，比如结婚后可能会和丈夫一起去别国生活。这对新加坡留人的最终目的是相悖的。所以怎么让移民官打消这样的顾虑很重要。 🔺成绩不够优秀的学生。学生身份拿PR，必须用成绩说话。GEP的孩子直接可拿PR（近3年不到200人）；小六会考14分困难较大，12分勉强过，10分以下问题不大。 🔺独生子女。这点因人而异。因为独生子女如果拿到PR，未来抚养双亲的重任就只能一人承担了，这对新加坡来说也是一种负担。如果有兄弟姐妹分担就比较好。当然，这不是绝对的，如果夫妻双方个人背景优秀，有孩子或适孕的年龄，希望还是很大的。 🔺另外，陪读妈妈的群体，需要提早筹划身份。因为如果孩子成绩平平，直接拿PR的可能性不大的话，过了16岁，家长就没法申请陪读签了。还想继续留在新加坡，就比较被动了。即使孩子拿到了学生PR，想要给单个家长申请身份也不容易。所以家长的身份需要提早规划。     那么，怎么顺利成为这25%-30%中的一员？ 除了优越的个人背景，精心准备的申请材料至关重要！优秀的文书能让移民官全面立体地了解你的潜力，展现你的价值。 ✨ 我们是新加坡本地公司，文案团队都是新加坡本地人，拥有平均15-20年的行业实战经验，深入了解新加坡PR申请的所有细节。 不清楚自己的情况是否符合PR申请的要求，或者希望了解自己PR的过签概率，可以联系我们： 我们是新加坡本地全球资配咨询公司，拥有20年行业经验，团队成员平均拥有15-20年的行业实战经验，帮助过包括全球著名跨国公司、超高净值人士实现海外投资、企业或资金出海、身份落地新加坡等目标。   ⬇️⬇️⬇️ 扫码关注 爱德敦出国客服 微信号｜Adepture-SG

这几个月，我们一直在发文强调，因为“洗钱案”，新加坡政府不仅加大了银行、税务、移民等各方面的审查监管力度，更是颁布了两大新法案，从方方面面，角角落落都尽可能严丝合缝般掐住每一道关卡。 后台总有朋友来好心提醒我们，你们这样诚实宣传，就不怕没人申请新加坡家办了吗？ 这不，好消息来了！新加坡再一次用实力证明：真金不怕火炼。   图源：新加坡8视界官网   即使在这样严苛的背景下，数据依然漂亮： 🔺8个月新增250家，总数至1650家，直逼去年全年的新增300家，有望创新高。 🔺今年第一季，被监管的私人银行旗下客户的资产比去年同期还增加了9.5%。 🔺去年，整个行业的资产管理规模增长超过8%，并且在过去五年的复合年均增长率（CAGR）达到10%。 这也证明了一点：资本永远都会追寻更为安全和严谨的落脚地，生根发芽。     未来新加坡家办三大趋势 未来，新加坡的家族办公室不仅会持续增长，还会通过三个方面进一步发挥作用： 第一，通过慈善事业回馈社会； 第二，积极参与私募股权和风险投资； 第三，培养更多专业人才，推动整个行业能力的提升。 财富管理学院还推出了“变革者影响力奋进计划”，目标是在2028年前，帮助1000名高净值人士、社企创业者及慈善人士提升组织慈善项目的能力。 淡马锡信托基金会和亚洲公益联盟也宣布，投入1500万新元设立亚洲变革者中心，专注于加强行业的慈善项目能力。   图源：淡马锡官网   通过家办获取SG税务居民的重要性 设立家办，可帮助家族规划一系列诸如家庭、公司、教育、传承、税务、投资等等问题。而设立的同时，也会得到新加坡税务居民的身份，这一身份的获取，将帮助家办设立人进一步优化包括税务、身份、收益等各方面的进程。 举例：税务功能 通过获取新加坡税务居民身份，可优化CRS信息交换流程（Common Reporting Standard，出于税务目的在管辖区域内自动交换的金融账户信息）。 简单说，就是在取得新加坡税务居民身份后，新加坡税务信息仅保留在新加坡税务信息系统内，并不会交换回本国。 与此同时，满足条件的投资收益将获得免税优惠，包括： ✅ 一级市场增值的资产所得税：未上市公司的股权（不包括贸易类或不动产交易类公司）；以及私人公司债券类投资（不包括贸易类或不动产交易类公司）等 ✅ 二级市场投资所得税：公开市场的股票投资/债券投资、外汇合同以及期货投资、共同基金、二级市场发行的基金等 ✅ 衍生品及其他金融投资收益：包括大宗商品衍生品交易、现货交易、债务转让合同、海外房地产交易（在新加坡结算）等   新加坡家办申请流程   🔹 第一步：申请准备 & 公司注册 首先，确定家族办公室的架构和申请类别（13O或13U）。接下来，进行尽职调查，收集所需材料。根据最终决定的架构，注册相应公司，如果需要，还可以成立信托。   🔹 第二步：申请家办签证 & 开设银行账户 接下来是签证和银行账户的办理环节。为家族办公室申请工作准证，并开设私人银行的投资账户和公司账户，确保资金顺畅流动。   🔹 第三步：法律文件准备 准备好法律意见书及其他相关文件是顺利申请的关键。确保所有文书符合法规要求，为后续的申请流程铺平道路。   🔹 […]

如今有钱人投资新加坡又有了新玩法。根据金融市场数据提供商明晟（MSCI）提供的数据显示： 今年2024年1月-8月新加坡酒店交易额，就比去年全年高出56.8%！总共交易额为约8亿8300万元（约合人民币48亿2499万4560）。这一数据已高于过去10年的年均交易额6亿9000万元。   图源：联合早报 都说新加坡是全球的财富磁铁，这几年全球富豪蜂拥而至，可以说已经把新加坡能买的能玩的，边边角角都撸了一遍。 从私人住宅到店屋，比如马云妻子张瑛在今年年初被曝在新加坡花了约4500万～5000万新元（约合2.38亿～2.64亿人民币）买了3栋店屋。 而今，大佬们又开始撸酒店了。   01为什么要投资新加坡酒店？   ✅   外国人购买新加坡私宅需缴纳60%的额外印花税，但外国人购买酒店等商业地产无额外印花税。   2023年4月新加坡政府调高额外印花税 图源：联合早报 点击图片了解详情   ✅   拥有永久产权的商业地产，属于稀缺资源。 新加坡房屋产权有99年、999年和永久产权。永久产权房仅占所有房屋的20%，且在2007年开始，新加坡政府就不再推出永久地契的地皮供发展商招标了。因此，永久产权地契房是非常稀缺的资源。 永久产权的房产，不仅拥有者可以无限期使用该房产，还能传承给子孙后代。且新加坡没有遗产税。 这里提一嘴，马云妻子张瑛买的3栋店屋，属于99年产权，目前只剩下约63年租期了。   图源：The Business Time   ✅   通过自雇移民/股份收购方式，获取新加坡身份。 不少投资者除了投资的目的之外，还希望拥有一个目前炙手可热的新加坡身份。而通过自雇移民获股份收购等方式，就可以获取新加坡EP身份，家属可以获得DP签证，孩子读书，全家移居新加坡。   ✅   互免签证后，中国重新成为新加坡最大客源国 酒店生意好不好，看看客流量就知道了。下图是今年大年初一中新开放互免签证后，新加坡滨海湾金沙商城内的火爆场景。   图源：见水印   02哪些新加坡酒店可以投资？   上文我们已经提到，新加坡的房屋产权分为99年，999年和永久产权。 ➡️  我们爱德敦目前新进了两批待售酒店，共13家，其中： 🔺永久产权：8 家 🔺999年产权：1家 🔺99年产权：4家 ➡️  地段非常好，基本集中在新加坡的核心中央区，其中： 🏘️  核心中央区 – 第1、2、6、9邮区：9家 这里是新加坡最为繁华的顶级核心中央区，汇聚了豪宅、著名旅游和休闲地标以及人文古迹等。是新加坡人气最旺的区块。 🏘️  其他中央区 – 第5、7、8、13、15邮区：4家 […]